2017中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)排行榜出爐，萬科物業(yè)得榜單頭名。綠城物業(yè)排名第二，廣東碧桂園物業(yè)排名第三，長城物業(yè)排名第四，保利物業(yè)排名第五。2017中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)排行榜旨在發(fā)掘規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)、服務(wù)品質(zhì)高的優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)，下面排行榜123就為大家?guī)碓敿?xì)榜單和中國物業(yè)百強(qiáng)企業(yè)詳細(xì)分析。
2017中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)排行榜Top20
1. 萬科物業(yè)發(fā)展有限公司
2. 綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司
3. 廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)股份有限公司
4. 長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司
5. 保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司
6. 中海物業(yè)集團(tuán)有限公司
7. 彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司
8. 金科物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司
9. 金地物業(yè)管理集團(tuán)公司
10. 龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司
11. 華潤置地(北京)物業(yè)服務(wù)有限公司
12. 北京首開鴻實(shí)業(yè)有限公司
13. 福星智慧家生活眼務(wù)有限公司
14. 雅居樂物業(yè)管理服務(wù)有限公司
15. 四川嶷寶資產(chǎn)管理集團(tuán)股份有限司
16. 幸?；鶚I(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司
17. 遠(yuǎn)洋億家物業(yè)服務(wù)股份有限公司
18. 廣州市時(shí)代物業(yè)管理有限公司
19. 河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司
20. 廣州廣電物業(yè)管理有限公司
注：下頁附2017中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)排行榜完整榜單
中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)管理面積均值達(dá)2725萬平米，市場占有率近三成
百強(qiáng)企業(yè)準(zhǔn)確研判城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢，把握市場機(jī)遇，堅(jiān)持以規(guī)?；癁榘l(fā)展導(dǎo)向，加強(qiáng)全國化擴(kuò)張與區(qū)域深耕力度，管理面積均值迅速擴(kuò)張至2725.09萬平方米，同比增長15.40%，在管項(xiàng)目數(shù)量均值為166個(gè)，同比增長7.59%，呈持續(xù)增長趨勢。
016年，百強(qiáng)企業(yè)管理面積總值達(dá)54.50億平方米，占全國物業(yè)管理面積的29.44%，較2015年提升1.02個(gè)百分點(diǎn)，市場占有率接近三成。同期，TOP10企業(yè)市場占有率快速提升至10.18%，較上年提高2.54個(gè)百分點(diǎn)，強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢持續(xù)加劇。
TOP10企業(yè)管理面積均值達(dá)到18838.96萬平方米，是百強(qiáng)企業(yè)均值的6.91倍，管理面積增長41.30%，是百強(qiáng)企業(yè)增速的2.68倍;TOP11-30企業(yè)管理面積均值達(dá)到3705.02萬平方米，是百強(qiáng)企業(yè)均值的1.36倍，增速為21.10%，是百強(qiáng)企業(yè)增速的1.37倍。
中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)營業(yè)收入均值為6.28億元，同比增長16.10%
2016年，百強(qiáng)企業(yè)營業(yè)收入均值達(dá)62783.58萬元，同比增幅達(dá)16.10%?；A(chǔ)物業(yè)服務(wù)收入均值為51931.65萬元，同比增長15.32%，業(yè)績貢獻(xiàn)度為82.72%;多種經(jīng)營收入均值為10851.93萬元，同比增長19.98%，業(yè)績貢獻(xiàn)度為17.28%，較2015年增加0.55個(gè)百分點(diǎn)。
2016年，TOP10、TOP11-30企業(yè)營業(yè)收入均值分別為31.40億元、10.38億元，分別是百強(qiáng)企業(yè)營收均值的5倍和1.65倍，同時(shí)TOP10、TOP11-30企業(yè)營收均值增長強(qiáng)勁，同比增速分別為41.58%、22.02%。
基礎(chǔ)服務(wù)領(lǐng)域，百強(qiáng)企業(yè)住宅物業(yè)管理面積占物業(yè)管理總面積的73.21%，住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入占百強(qiáng)企業(yè)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)費(fèi)總收入的57.77%;商業(yè)物業(yè)面積占比為6.18%，收入占比為10.14%，辦公物業(yè)面積占比為7.06%，收入占比為14.82%。
2016年，百強(qiáng)企業(yè)管理項(xiàng)目平均物業(yè)服務(wù)費(fèi)為4.25元/㎡/月，與2015年基本持平。分業(yè)態(tài)來看，辦公物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高，達(dá)到7.86元/㎡/月，其次是商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，為7.04元/㎡/月，住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)最低，為2.31元/㎡/月。
多種經(jīng)營領(lǐng)域，2016年百強(qiáng)企業(yè)社區(qū)服務(wù)收入占比高達(dá)47.84%，其中社區(qū)空間運(yùn)營和社區(qū)金融是百強(qiáng)企業(yè)開展社區(qū)服務(wù)的主陣地，占比分別為18.45%和9.78%。
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