排序規(guī)則：行業(yè)評(píng)級(jí)、口碑、銷(xiāo)量等12項(xiàng)依據(jù)
排行榜123網(wǎng)依托全網(wǎng)大數(shù)據(jù)，根據(jù)品牌價(jià)值、口碑評(píng)價(jià)等多項(xiàng)指數(shù)評(píng)選出了北京物業(yè)公司十大品牌排行榜，前十名分別是金茂服務(wù)、金融街物業(yè)、首開(kāi)物業(yè)/SHOKAI、京城佳業(yè)、科住物業(yè)、中水物業(yè)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)/SINO-OCEAN、興業(yè)源服務(wù)、首佳物業(yè)、國(guó)天物業(yè) 。如果您正在查找北京物業(yè)公司什么牌子好？那么本北京物業(yè)公司十大品牌榜單可供您作為選購(gòu)參考，我們致力于用最真實(shí)的用戶數(shù)據(jù)推薦口碑最好的北京物業(yè)公司品牌，讓您選得放心。(榜單每月更新一次)
品牌指數(shù)：9.8
品牌指數(shù)：10
品牌指數(shù)：9.5
新銳指數(shù)： 100
新銳指數(shù)：100
新銳指數(shù)：100
好評(píng)：90.91%
好評(píng)：92.31%
好評(píng)：90.91%
票數(shù)：34597
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票數(shù)：35645
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票數(shù)：33451
投票上榜理由：金茂物業(yè)服務(wù)發(fā)展股份有限公司，2022年3月在香港聯(lián)交所主板上市(股票代碼: 00816.HK)，背靠全球 500 強(qiáng)企業(yè)中國(guó)中化控股有限責(zé)任公司旗下城市運(yùn)營(yíng)平臺(tái)中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司，是中國(guó)增長(zhǎng)迅速的高端物業(yè)管理及城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商，管理多元化的物業(yè)組合，涵蓋住宅物業(yè)及非住宅服務(wù)。依托領(lǐng)先的品牌聲譽(yù)、深廣的資源優(yōu)勢(shì)、豐厚的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)以及全面的技術(shù)能力，金茂服務(wù)持續(xù)為不同類(lèi)型的客戶提供品質(zhì)如一、價(jià)值致遠(yuǎn)的物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)以及社區(qū)增值服務(wù)。【展開(kāi)】
上榜理由：金融街物業(yè)股份有限公司在夯實(shí)北京區(qū)域市場(chǎng)的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)了全國(guó)總體戰(zhàn)略布局的規(guī)劃。目前，物業(yè)管理業(yè)務(wù)已在華北、華東、華南、華中、西南、東北六大區(qū)域布局，包括京津冀、長(zhǎng)三角、大灣區(qū)、成渝城市群、長(zhǎng)江中游城市群等全國(guó)五大城市群，旗下分支機(jī)構(gòu)遍布全國(guó)各地中心城市。【展開(kāi)】
上榜理由：首開(kāi)集團(tuán)是北京市屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)資本22億元。市國(guó)資委賦予集團(tuán)的定位為“服務(wù)國(guó)資國(guó)企改革發(fā)展，打造全國(guó)領(lǐng)先的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理處置平臺(tái);探索超大型城市內(nèi)涵式發(fā)展的新路徑，力爭(zhēng)成為城市有機(jī)更新的綜合服務(wù)企業(yè)”，主業(yè)為非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)及物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、建筑工程，培育業(yè)務(wù)為健康養(yǎng)老服務(wù)。【展開(kāi)】
上榜理由：京城佳業(yè)及其附屬公司擁有三項(xiàng)主要業(yè)務(wù)板塊，即物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)。截至2022年12月31日止，京城佳業(yè)已進(jìn)駐北京、天津、重慶、成都、長(zhǎng)沙、三亞等全國(guó)13個(gè)省市，在管物業(yè)面積約3688萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)包括住宅、商業(yè)、胡同、公共及其他，項(xiàng)目類(lèi)型涵蓋寫(xiě)字樓、公建、科研院校、軍隊(duì)營(yíng)院、醫(yī)養(yǎng)公寓、劇院場(chǎng)館、地鐵場(chǎng)站、住宅、黨政機(jī)關(guān)辦公樓等，代表性項(xiàng)目有國(guó)家體育場(chǎng)（鳥(niǎo)巢）、北京城市副中心辦公樓、大型央企總部、北京市東西城胡同等。除基礎(chǔ)業(yè)務(wù)外，增值業(yè)務(wù)涵蓋房屋經(jīng)紀(jì)、案場(chǎng)服務(wù)、施工現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理、餐飲服務(wù)、供暖運(yùn)營(yíng)、美居服務(wù)、社區(qū)養(yǎng)老業(yè)務(wù)等。【展開(kāi)】
上榜理由：北京科住物業(yè)管理有限公司是直屬中國(guó)科學(xué)院行政管理局的全資國(guó)有企業(yè)，注冊(cè)資金3400萬(wàn)元，是國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。目前在管項(xiàng)目170余個(gè)，面積近1000萬(wàn)平米，業(yè)務(wù)遍及北京、上海、廣州、天津、長(zhǎng)春、蘇州、青島、昆明等20個(gè)城市，已連續(xù)數(shù)年榮登行業(yè)百?gòu)?qiáng)。建立了專(zhuān)業(yè)委員會(huì)技術(shù)支撐體系，形成了獨(dú)具特色的經(jīng)營(yíng)、品質(zhì)管控體系。公司始終堅(jiān)持以“一心為人民，全力謀發(fā)展”為指導(dǎo)，以高度的政治責(zé)任感，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度，致力于“搭建知識(shí)創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)”這一根本目標(biāo)。【展開(kāi)】
上榜理由： 北京中水物業(yè)管理有限公司成立于1997 年，公司注冊(cè)資金5008萬(wàn)元，具有物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，是中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員，北京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。2021年中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)TOP100綜合排名第26位。 公司物業(yè)服務(wù)類(lèi)型包括：政府辦公樓、綜合型寫(xiě)字樓、大型公共建筑、國(guó)家級(jí)工業(yè)廠礦及智能型高檔住宅等領(lǐng)域，多個(gè)在管項(xiàng)目獲得了國(guó)家級(jí)、市級(jí)示范大廈稱(chēng)號(hào)。服務(wù)內(nèi)容涵蓋會(huì)議接待服務(wù)、餐飲服務(wù)、設(shè)備設(shè)施管理與維護(hù)、消防中控、樓宇自控、公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔與綠化等常規(guī)性及特約性服務(wù)。并在政府辦公樓、綜合型寫(xiě)字樓、大型公共建筑領(lǐng)域物業(yè)服務(wù)中摸索出了一套具有“中水”特色的服務(wù)模式，得到了諸多客戶的稱(chēng)贊。培養(yǎng)和鍛煉出有專(zhuān)業(yè)、有知識(shí)、有能力、有奉獻(xiàn)精神和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)，滿足了公司不斷發(fā)展和壯大的需要。【展開(kāi)】
上榜理由：遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司，知名（著名）房地產(chǎn)品牌，始于1993年，上市公司，北京較大開(kāi)房地產(chǎn)發(fā)商之一，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑、整修及裝飾工程、物業(yè)投資、物業(yè)管理及酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的地產(chǎn)公司。【展開(kāi)】
上榜理由：北京興業(yè)源科技服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（原名北京興業(yè)源物業(yè)管理股份有限公司），于2001年創(chuàng)立，注冊(cè)資金7075萬(wàn)元。公司自成立以來(lái)，以“致力于成為客戶信賴的服務(wù)運(yùn)營(yíng)商”為愿景，在“服務(wù)客戶、成就員工”的使命引領(lǐng)下，堅(jiān)持以“客戶為中心、結(jié)果為導(dǎo)向、不走捷徑”的核心價(jià)值觀，不斷提升服務(wù)品質(zhì)，為客戶打造全方位優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)新體驗(yàn)。 【展開(kāi)】
上榜理由：北京首佳物業(yè)管理有限公司成立于1999年1月20日，注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，是一家從事物業(yè)管理、勞務(wù)服務(wù)、專(zhuān)業(yè)承包、園林綠化的專(zhuān)業(yè)化公司，具有全國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，是中央國(guó)家機(jī)關(guān)物業(yè)定點(diǎn)采購(gòu)企業(yè)、北京市市級(jí)行政事業(yè)單位物業(yè)服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)企業(yè)。專(zhuān)長(zhǎng)于中央國(guó)家機(jī)關(guān)、高等院校、企事業(yè)單位的辦公樓及住宅區(qū)，主要服務(wù)客戶有：國(guó)家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中直機(jī)關(guān)管理局、外交部、清華大學(xué)、北京大學(xué)、中國(guó)道教協(xié)會(huì)、中國(guó)消防救援學(xué)院、用友股份集團(tuán)等，打造出多個(gè)“全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”、“北京市物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目”，先后被評(píng)為“全國(guó)校園物業(yè)百?gòu)?qiáng)單位”、“北京市信用AAA等級(jí)單位”、“北京市誠(chéng)信創(chuàng)建企業(yè)”等，贏得了良好的社會(huì)口碑。 【展開(kāi)】
上榜理由：北京國(guó)天健宇物業(yè)管理發(fā)展有限公司成立于2009年，注冊(cè)資金5001萬(wàn)元，物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)，中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)企業(yè)，同時(shí)擁有有害生物防制A級(jí)、電梯安裝維保B級(jí)、保安服務(wù)許可證等諸多資質(zhì)。經(jīng)多年潛心探索實(shí)踐，國(guó)天物業(yè)成功走出了一條以醫(yī)院物業(yè)服務(wù)為主業(yè)，各種類(lèi)型物業(yè)包括普通住宅、公務(wù)員住宅、部級(jí)干部住宅、大廈（寫(xiě)字樓）、公寓、別墅、學(xué)院等物業(yè)全面經(jīng)營(yíng)的“一專(zhuān)多能”的品牌發(fā)展道路。如今，國(guó)天物業(yè)已在大江南北多個(gè)省市占有高份額的物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，總服務(wù)面積近1500萬(wàn)平方米，擁有員工近三萬(wàn)人，是國(guó)內(nèi)具有較高知名度和影響力的大型品牌物業(yè)服務(wù)企業(yè)。【展開(kāi)】
排行榜123網(wǎng)基于五個(gè)主要維度和七項(xiàng)加權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)比，包括但不限于收錄品牌的行業(yè)美譽(yù)度、銷(xiāo)量、好評(píng)率、歷史、國(guó)際地位和榮譽(yù)分值進(jìn)行多維度加權(quán)計(jì)算，并按最終分值排序。
*品牌名:
*姓名:
*手機(jī)號(hào)碼:
*留 言:
數(shù)十萬(wàn)用戶每天進(jìn)入品牌排行榜，尋找優(yōu)質(zhì)品牌商家進(jìn)行合作或者優(yōu)秀品牌消費(fèi)參考。
上榜后，通過(guò)驗(yàn)證企業(yè)資質(zhì)和優(yōu)勢(shì)，能夠在網(wǎng)站優(yōu)質(zhì)位置展示，并且參與各項(xiàng)榜單，獲得超級(jí)曝光。
每個(gè)榜單有著獨(dú)特的關(guān)鍵詞，能夠從中獲得精準(zhǔn)流量，從而讓參榜品牌獲得精準(zhǔn)用戶。
1）評(píng)選介紹：綜合榜基于五個(gè)主要維度和七項(xiàng)加權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)比。
2）算法簡(jiǎn)述：綜合評(píng)分根據(jù)品牌行業(yè)等級(jí)、銷(xiāo)量、好評(píng)率、品牌歷史、國(guó)際地位和加權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行多維度加權(quán)計(jì)算，并按最終分值排序。
3）綜合評(píng)分公式：綜合評(píng)分=行業(yè)認(rèn)可度分值+銷(xiāo)量分值+好評(píng)分值+品牌歷分值+國(guó)際地位分值+榮譽(yù)分值綜合評(píng)分
4）更新周期：每月更新
1）算法簡(jiǎn)述：通過(guò)自研AI模型，動(dòng)態(tài)獲取品牌在不同分類(lèi)行業(yè)中的表現(xiàn)和影響力。對(duì)應(yīng)S級(jí)、A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)、D級(jí)，每個(gè)等級(jí)有對(duì)應(yīng)的綜合評(píng)分。
2）示例：
耳機(jī)：考慮音質(zhì)、技術(shù)創(chuàng)新、舒適度、耐用性、電池壽命
口紅：考慮色彩豐富度、持久度、滋潤(rùn)度、市場(chǎng)知名度、包裝設(shè)計(jì)
4）更新周期：每月更新
1）算法簡(jiǎn)述：通過(guò)各大電商平臺(tái)（如京東、天貓）獲取品牌銷(xiāo)量，并進(jìn)行加總。
2）權(quán)重比例：20%
3）評(píng)分范圍：銷(xiāo)量區(qū)間分為10個(gè)檔次，對(duì)應(yīng)10-100分。
4）更新周期：每月更新
1）算法簡(jiǎn)述：根據(jù)統(tǒng)計(jì)周期內(nèi)的用戶評(píng)價(jià)，基于均值計(jì)算好評(píng)率，并按分值排序。
2）權(quán)重比例：20%
3）評(píng)分范圍：好評(píng)率區(qū)分為8個(gè)檔次，對(duì)應(yīng)30-100分。
4）更新周期：每月更新
1）算法簡(jiǎn)述：品牌歷史得分根據(jù)品牌成立時(shí)間劃分為10個(gè)檔次，對(duì)應(yīng)10-100分，權(quán)重占比5%。
2）權(quán)重比例：5%
3）示例：Jabra，歷史150年+，對(duì)應(yīng)分值100分。
4）更新周期：每月更新
1）算法簡(jiǎn)述：根據(jù)人工收集的品牌信息（如各大知名機(jī)構(gòu)、新聞報(bào)道），判定品牌知名度。
2）示例：華為，百度資料顯示為全球領(lǐng)先技術(shù)公司，民營(yíng)500強(qiáng)、財(cái)富500強(qiáng)、胡潤(rùn)500強(qiáng)、福布斯跨國(guó)50強(qiáng)企業(yè)。
3）更新周期：每月更新
1）算法簡(jiǎn)述：加權(quán)項(xiàng)目包括多個(gè)方面，每個(gè)方面有特定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和檔次，最高分值為5分，來(lái)源于某品牌再多個(gè)領(lǐng)域的加分項(xiàng)，如品牌檔次、品牌榮譽(yù)，技術(shù)創(chuàng)新等等。
2） 最高分：5分
排行榜123網(wǎng)通過(guò)多維度的參考分值，確保品牌在多個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域的表現(xiàn)得以全面評(píng)估，最終得出品牌的綜合排序。未來(lái)將持續(xù)引入更多評(píng)估指標(biāo)，并合理調(diào)整權(quán)重，以進(jìn)一步完善排行榜，確保其公正性和準(zhǔn)確性。
